Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de l'Ermitage
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix Rue de l'Ermitage par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ermitage se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 35.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ermitage à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ermitage est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ermitage
Les ventes enregistrées Rue de l'Ermitage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ermitage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 266 mètres
- - Saumur à 1695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 731 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 152 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1184 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1424 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ermitage
Adresses Rue de l'Ermitage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ermitage, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au Rue de l'Ermitage à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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