20 bis Rue de la Manutention, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Manutention, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 bis Rue de la Manutention, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 223 mètres
- - Saumur à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 312 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 312 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 272 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 172 mètres
Ventes au 20 bis Rue de la Manutention
Une vente a été recensée au 20 bis Rue de la Manutention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Manutention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Manutention, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Manutention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Manutention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Manutention dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Manutention par rapport à la voie
Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 20 bis Rue de la Manutention se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Manutention par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de la Manutention se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Saumur et -20.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
