24 Rue de la Manutention, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 475 € à 2 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de la Manutention, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 et de 0.22 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Rue de la Manutention, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 223 mètres
- Saumur à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 330 mètres
- Collège privé Saint Louis à 330 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 289 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 202 mètres

Ventes au 24 Rue de la Manutention

Les 0 ventes au 24 Rue de la Manutention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Manutention dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Manutention par rapport à la voie

Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 24 Rue de la Manutention se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Manutention par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Manutention se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saumur et 38.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,041 €)

Pl de la Manutention, 49400 Saumur(1,857 €)

Rue Colbert, 49400 Saumur(1,847 €)

Rue de la Maremaillette, 49400 Saumur(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Manutention

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Manutention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.