5 bis Rue de la Maremaillette, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Maremaillette, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue de la Maremaillette, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cv Orleans à 75 mètres
- - Saumur à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 364 mètres
- - Collège privé Saint André à 233 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Maremaillette
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Maremaillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Maremaillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Maremaillette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Maremaillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Maremaillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Maremaillette dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Maremaillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maremaillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 5 bis Rue de la Maremaillette se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Maremaillette par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Maremaillette se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 5 bis Rue de la Maremaillette à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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