2 Rue de la Petite Bilange, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Bilange, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 2 Rue de la Petite Bilange, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 54 mètres
- - Saumur à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 646 mètres
- - Collège privé Saint André à 381 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Bilange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Bilange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Bilange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Bilange, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Bilange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Bilange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Bilange dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Bilange par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Bilange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue de la Petite Bilange se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Bilange par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Bilange se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Saumur et -1.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
