22 Rue de Lorraine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue de Lorraine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 162 mètres
- - Saumur à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 234 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 234 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lorraine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 22 Rue de Lorraine se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lorraine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lorraine se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
