3 Rue de Lorraine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lorraine, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°6 et de 7.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Lorraine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 231 mètres
- - Saumur à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 315 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 315 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1712 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 215 mètres
Ventes au 3 Rue de Lorraine
Les 4 ventes au 3 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 3 Rue de Lorraine se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lorraine se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Lorraine
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