8 bis Rue de Lorraine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 11.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 bis Rue de Lorraine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 215 mètres
- - Saumur à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 297 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 297 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Lorraine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 8 bis Rue de Lorraine se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Lorraine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Lorraine se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
