35 Rue de Poitiers, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°33 et de 10.99 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue de Poitiers, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 537 mètres
- - Collège privé Saint André à 368 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1286 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 162 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 255 mètres
Ventes au 35 Rue de Poitiers
Les 2 ventes au 35 Rue de Poitiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Poitiers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 35 Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 35 Rue de Poitiers se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Poitiers par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Poitiers se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
