45 Rue de Poitiers, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 605 € à 2 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Poitiers, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 et de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 45 Rue de Poitiers, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 498 mètres
- Collège privé Saint André à 334 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1259 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 146 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Poitiers

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Poitiers dans son marché local

Prix du 45 Rue de Poitiers par rapport à la voie

Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 45 Rue de Poitiers se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Poitiers par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Poitiers se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Commentry, 49400 Saumur(2,213 €)

Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur(2,186 €)

Rue du Bournigal, 49400 Saumur(1,978 €)

Rue du Mouton, 49400 Saumur(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Poitiers

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.