18 Rue de Rouen, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue de Rouen, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 113 mètres
- - Saumur à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 626 mètres
Ventes au 18 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 18 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Rouen, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 18 Rue de Rouen se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rouen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rouen se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Saumur et -18.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
