23 Rue de Rouen, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 000 €/m²0 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de Rouen, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 140 mètres
- - Saumur à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1428 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1189 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 23 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 23 Rue de Rouen se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Rouen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Rouen se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
