33 Rue de Rouen, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°35 et de 11.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 33 Rue de Rouen, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 90 mètres
- - Saumur à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1421 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 33 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 33 Rue de Rouen se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Rouen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Rouen se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saumur et 17.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
