4 Rue de Rouen, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 130 €/m²0 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue de Rouen, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 60 mètres
- - Saumur à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 4 Rue de Rouen se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Rouen se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 1.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
