5 bis Rue de Rouen, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 545 € à 2 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue de Rouen, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 5 bis Rue de Rouen, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1082 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 115 mètres
- Saumur à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1192 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 631 mètres

Ventes au 5 bis Rue de Rouen

Les 0 ventes au 5 bis Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 5 bis Rue de Rouen se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de Rouen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Rouen se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Clairefond, 49400 Saumur(2,087 €)

Place de la Résistance, 49400 Saumur(2,183 €)

Rue Théophile Pelon, 49400 Saumur(1,926 €)

Impasse du Port Saint Jacques, 49400 Saumur(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.