63 Rue de Rouen, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 430 € à 1 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue de Rouen, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°61 et de 1.05 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 63 Rue de Rouen, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 95 mètres
- Saumur à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 1410 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1214 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 934 mètres

Ventes au 63 Rue de Rouen

Les 0 ventes au 63 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 63 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 63 Rue de Rouen se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de Rouen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Rouen se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Saumur et 46.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Clairefond, 49400 Saumur(2,087 €)

Place de la Résistance, 49400 Saumur(2,183 €)

Rue Théophile Pelon, 49400 Saumur(1,926 €)

Impasse du Port Saint Jacques, 49400 Saumur(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.