68 Rue de Rouen, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 428 € à 1 687 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 68 Rue de Rouen, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 68 Rue de Rouen, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 81 mètres
- Saumur à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 1428 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1228 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 927 mètres

Ventes au 68 Rue de Rouen

Une vente a été recensée au 68 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

73 000 €(1 177 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

68 Rue de Rouen, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 68 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 68 Rue de Rouen se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue de Rouen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de Rouen se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Saumur et 47.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Clairefond, 49400 Saumur(2,087 €)

Place de la Résistance, 49400 Saumur(2,183 €)

Rue Théophile Pelon, 49400 Saumur(1,926 €)

Impasse du Port Saint Jacques, 49400 Saumur(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 68 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.