13 Rue des Buttes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Buttes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 287DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 960 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1283 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 266 mètres
Ventes au 13 Rue des Buttes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Buttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Buttes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 13 Rue des Buttes se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Buttes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Buttes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
