13 Rue des Buttes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 824 € à 2 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Buttes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Rue des Buttes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 287DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boivin 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 960 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 266 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1283 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Buttes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Buttes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Buttes par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 13 Rue des Buttes se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Buttes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Buttes se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Terrefort, 49400 Saumur(2,209 €)

Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur(2,188 €)

Rue Chumeau, 49400 Saumur(2,241 €)

Allée des Buttes, 49400 Saumur(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.