4 Rue des Buttes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Buttes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 287DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 898 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1224 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Buttes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 4 Rue des Buttes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Buttes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Buttes se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
