5 Rue des Buttes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 816 € à 2 458 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Buttes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°3 et de 4.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 5 Rue des Buttes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 287DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 903 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 220 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1226 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 220 mètres

Ventes au 5 Rue des Buttes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Buttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

165 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

5 Rue des Buttes, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Buttes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Buttes par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 5 Rue des Buttes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Buttes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Buttes se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Terrefort, 49400 Saumur(2,209 €)

Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur(2,188 €)

Rue Chumeau, 49400 Saumur(2,241 €)

Allée des Buttes, 49400 Saumur(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.