24 Rue des Caves, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 24 Rue des Caves, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevre 1 - Saumur à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Caves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 24 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 24 Rue des Caves se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Caves par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Caves se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saumur et 2.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
