2 Rue des Fondis, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fondis, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Fondis, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 810 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardilliers 2 - Saumur à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 719 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 680 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1093 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fondis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fondis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fondis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fondis par rapport à la voie
Sur Rue des Fondis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue des Fondis se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fondis par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fondis se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
