4 Rue des Patrons, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 541 € à 2 520 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue des Patrons, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 30 locaux.

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À propos du 4 Rue des Patrons, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 15 logements - 30 locaux - 47 parkings - 1366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 287CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1143 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 210 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1317 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 435 mètres

Ventes au 4 Rue des Patrons

Une vente a été recensée au 4 Rue des Patrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

71 000 €(1 755 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.45 m²

4 Rue des Patrons, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Patrons dans son marché local

Prix du 4 Rue des Patrons par rapport à la voie

Sur Rue des Patrons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 4 Rue des Patrons se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Patrons par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Patrons se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 25.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 49400 Saumur(2,086 €)

Rue du Commerce, 49400 Saumur(2,297 €)

Place du Bois Quetier, 49400 Saumur(2,295 €)

Rue de l'Écluse, 49400 Saumur(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Patrons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Patrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.