12 Rue des Remparts, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 631 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Remparts, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 12 Rue des Remparts, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1197 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 701 mètres
- Collège privé Saint André à 220 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 776 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 297 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 244 mètres

Ventes au 12 Rue des Remparts

Les 0 ventes au 12 Rue des Remparts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Remparts dans son marché local

Prix du 12 Rue des Remparts par rapport à la voie

Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 12 Rue des Remparts se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Remparts par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Remparts se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Pierre, 49400 Saumur(1,979 €)

Chemin de l'Échelle, 49400 Saumur(1,903 €)

Rue des Patenôtriers, 49400 Saumur(2,009 €)

Rue Duplessis Mornay, 49400 Saumur(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.