40 Rue des Rolletières, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 231 €

de 1 096 € à 1 550 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 571 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Rolletières, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 231 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue des Rolletières, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 782 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Sante à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 812 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1490 mètres
- Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 684 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 932 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Rolletières

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Rolletières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Rolletières dans son marché local

Prix du 40 Rue des Rolletières par rapport à la voie

Sur Rue des Rolletières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 40 Rue des Rolletières se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Rolletières par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Rolletières se situe 36.22 % en dessous de la moyenne de Saumur et 57.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Galmoises, 49400 Saumur(1,930 €)

Rue du Grand Moutier, 49400 Saumur(1,279 €)

Route de Fontevraud, 49400 Saumur(1,356 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Rolletières

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Rolletières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.