1 Rue des Sablons, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 116 € à 1 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Sablons, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°3 et de 7.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 1 Rue des Sablons, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bagneux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 632 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 016DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Deportation à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 884 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 492 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 1024 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 492 mètres

Ventes au 1 Rue des Sablons

Les 3 ventes au 1 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2024

91 150 €(1 630 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.93 m²

1 Rue des Sablons, 49400 Saumur

29 mars 2021

72 500 €(1 076 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.35 m²

1 Rue des Sablons, 49400 Saumur

9 octobre 2020

65 000 €(915 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

1 Rue des Sablons, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 1 Rue des Sablons se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Sablons par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Sablons se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Saumur et 52.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandes, 49400 Saumur(1,468 €)

Rue du Vaulanglais, 49400 Saumur(1,525 €)

Rue du Clos Rougeot, 49400 Saumur(1,935 €)

Rue Chumeau, 49400 Saumur(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.