113 Rue des Vendanges, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 279 € à 1 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 Rue des Vendanges, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°115 et de 0.06 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 113 Rue des Vendanges, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 12 logements - 1093 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 203 mètres
- Saumur à 2431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 237 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 762 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1887 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 987 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue des Vendanges(1 608€)

117 Rue des Vendanges(1 611€)

121 Rue des Vendanges(1 608€)

119 Rue des Vendanges(1 605€)

123 Rue des Vendanges(1 639€)

127 Rue des Vendanges(1 636€)

111 Rue des Vendanges(1 609€)

125 Rue des Vendanges(1 673€)

Prix du 113 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 113 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 113 Rue des Vendanges se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Rue des Vendanges par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue des Vendanges se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et -23.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.