2 Rue du Bellay, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 615 € à 2 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bellay, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°18 et de 0.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du Bellay, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 455 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Jamet à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 67 mètres
- Saumur à 1434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 795 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 494 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1821 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Bellay(1 908€)

26 Rue du Bellay(2 038€)

30 Rue du Bellay(1 879€)

22 Rue du Bellay(1 880€)

21 Rue du Bellay(1 881€)

17 Rue du Bellay(1 875€)

35 Rue du Bellay(2 037€)

Prix du 2 Rue du Bellay dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue du Bellay se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bellay par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bellay se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.