Rue du Clos Coutard, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Coutard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Coutard dans son marché local
Prix Rue du Clos Coutard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Coutard se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Saumur et 42.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Coutard à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Coutard est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Coutard
Les ventes enregistrées Rue du Clos Coutard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Coutard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jehan Alain à 108 mètres
- - Saumur à 1921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 287 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 511 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1377 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1330 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Coutard
Adresses Rue du Clos Coutard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Coutard, classées par tranches de numéros.
