Rue Jean de la Brète, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de la Brète, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de la Brète dans son marché local
Prix Rue Jean de la Brète par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de la Brète se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Saumur et 39.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de la Brète à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Jean de la Brète est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de la Brète
Les ventes enregistrées Rue Jean de la Brète témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de la Brète
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jehan Alain à 102 mètres
- - Saumur à 2043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 164 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 599 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1499 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de la Brète
Adresses Rue Jean de la Brète
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de la Brète, classées par tranches de numéros.
