1 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Pointu, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 9.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 1 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 287DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 593 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 386 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Pointu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Pointu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Pointu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Pointu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Pointu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Pointu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Pointu dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Pointu par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pointu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 1 Rue du Clos Pointu se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Pointu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos Pointu se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
