2 Rue du Clos Rougeot, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Rougeot, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Clos Rougeot, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1044 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1340 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Rougeot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Rougeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Rougeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Rougeot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Rougeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Rougeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Rougeot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Rougeot par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rougeot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Rue du Clos Rougeot se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Rougeot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Rougeot se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 17.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
