24 Rue du Colombier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Rue du Colombier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bagneux.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 016DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1367 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 635 mètres
Ventes au 24 Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 24 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Colombier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 24 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 24 Rue du Colombier se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Colombier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Colombier se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 37.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
