3 Rue du Colombier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 026 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Colombier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Rue du Colombier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 016DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Petite Pierre Couverte à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boivin 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1232 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 582 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1537 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 Rue du Colombier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Colombier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colombier se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 22.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Bauchard, 49400 Saumur(2,519 €)

Rue du Vaulanglais, 49400 Saumur(2,155 €)

Rue de Terrefort, 49400 Saumur(2,209 €)

Rue Jules Duperray, 49400 Saumur(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.