13 Rue du Colonel Michon, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Colonel Michon, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 3.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 13 Rue du Colonel Michon, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 138 mètres
- - Saumur à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 568 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 568 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Colonel Michon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Colonel Michon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Michon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Colonel Michon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Michon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Michon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colonel Michon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colonel Michon par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Michon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 13 Rue du Colonel Michon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colonel Michon par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Colonel Michon se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
