7 Rue du Colonel Michon, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Colonel Michon, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Colonel Michon, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 188 mètres
- - Saumur à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 661 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 661 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 265 mètres
Ventes au 7 Rue du Colonel Michon
Les 2 ventes au 7 Rue du Colonel Michon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Michon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Colonel Michon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Michon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Michon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Colonel Michon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Colonel Michon par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Michon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 7 Rue du Colonel Michon se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Colonel Michon par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colonel Michon se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
