20 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Bouchard, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchard à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 353 mètres
- - Collège privé Saint André à 221 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1148 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Bouchard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Bouchard dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 20 Rue du Docteur Bouchard se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Bouchard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur Bouchard se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 18.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
