8 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 541 € à 2 947 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 et de 3.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 8 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchard à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 395 mètres
- Collège privé Saint André à 245 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 178 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 200 mètres

Ventes au 8 Rue du Docteur Bouchard

Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2021

300 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

8 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Docteur Bouchard dans son marché local

Prix du 8 Rue du Docteur Bouchard par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 8 Rue du Docteur Bouchard se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Docteur Bouchard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Bouchard se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poitiers, 49400 Saumur(2,014 €)

Rue d'Alsace, 49400 Saumur(2,327 €)

Place Verdun, 49400 Saumur(2,600 €)

Rue Bury, 49400 Saumur(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Docteur Bouchard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Docteur Bouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.