8 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Bouchard, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchard à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 395 mètres
- - Collège privé Saint André à 245 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 178 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 200 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Bouchard
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Bouchard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Bouchard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 8 Rue du Docteur Bouchard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Bouchard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Bouchard se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
