11 Rue du Marché, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Marché, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 207 mètres
- - Saumur à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 704 mètres
- - Collège privé Saint André à 278 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marché, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 11 Rue du Marché se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marché par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marché se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 11 Rue du Marché à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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