2 Rue du Marché, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 671 € à 2 397 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Marché, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5 bis et de 1.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Marché, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 198 mètres
- Saumur à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 717 mètres
- Collège privé Saint André à 302 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 469 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1828 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 326 mètres

Ventes au 2 Rue du Marché

Les 7 ventes au 2 Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2023

95 500 €(2 151 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.4 m²

2 Rue du Marché, 49400 Saumur

11 septembre 2020

153 700 €(1 397 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

2 Rue du Marché, 49400 Saumur

4 juillet 2019

71 000 €(902 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.68 m²

2 Rue du Marché, 49400 Saumur

22 juillet 2022

83 000 €(1 939 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.8 m²

2 Rue du Marché, 49400 Saumur

13 mars 2024

60 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

2 Rue du Marché, 49400 Saumur

27 octobre 2021

65 000 €(1 320 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•49.26 m²

2 Rue du Marché, 49400 Saumur

31 janvier 2022

132 000 €(1 714 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.01 m²

2 Rue du Marché, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue du Marché(2 027€)

5 Rue du Marché(2 024€)

1 Rue du Marché(2 276€)

2 bis Rue du Marché(1 970€)

4 Rue du Marché(1 977€)

9 Rue du Marché(2 121€)

2 b Rue du Marché(2 209€)

6 Rue du Marché(1 969€)

Prix du 2 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marché par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marché se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.