4 Rue du Petit Mail, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Mail, affiche un prix moyen de 1 442 €/m².
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Petit Mail, 49400 Saumur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 608 mètres
- - Collège privé Saint André à 159 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 151 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Mail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Mail, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Mail dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 4 Rue du Petit Mail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Mail par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Petit Mail se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Saumur et 48.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Petit Mail à Saumur
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Petit Mail est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 4 Rue du Petit Mail à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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