Rue des Basses Perrières, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Basses Perrières, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Basses Perrières
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Basses Perrières dans son marché local
Prix Rue des Basses Perrières par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Basses Perrières se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Saumur et 42.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Basses Perrières à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue des Basses Perrières est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Basses Perrières
Les ventes enregistrées Rue des Basses Perrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Basses Perrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 83 mètres
- - Saumur à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 617 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 220 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1581 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Basses Perrières
Adresses Rue des Basses Perrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Basses Perrières, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au Rue des Basses Perrières à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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