Rue Duruy, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Duruy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Duruy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duruy dans son marché local
Prix Rue Duruy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duruy se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Saumur et 46.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duruy à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Duruy est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duruy
Les ventes enregistrées Rue Duruy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duruy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 94 mètres
- - Saumur à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 636 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 202 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1062 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1576 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duruy
Adresses Rue Duruy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duruy, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Duruy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 600 € au Rue Duruy à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
