18 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Portail Louis, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue du Portail Louis, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 16 mètres
- - Saumur à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 491 mètres
- - Collège privé Saint André à 181 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Portail Louis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Portail Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Portail Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Portail Louis, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Portail Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Portail Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Portail Louis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Portail Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 18 Rue du Portail Louis se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Portail Louis par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Portail Louis se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 10.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
