6 Rue du Prêche, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Prêche, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1732,
À propos du 6 Rue du Prêche, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1732, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 583 mètres
- - Collège privé Saint André à 111 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 203 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 88 mètres
Ventes au 6 Rue du Prêche
Une vente a été recensée au 6 Rue du Prêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Prêche, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 6 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 6 Rue du Prêche se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Prêche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Prêche se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 16.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
