6 Rue du Prêche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 873 € à 2 681 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue du Prêche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1732,

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À propos du 6 Rue du Prêche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1732, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Bourg à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 64 mètres
- Saumur à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 583 mètres
- Collège privé Saint André à 111 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 203 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1719 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 88 mètres

Ventes au 6 Rue du Prêche

Une vente a été recensée au 6 Rue du Prêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2022

725 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•319 m²

6 Rue du Prêche, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Prêche(2 320€)

4 Rue du Prêche(2 258€)

3 Rue du Prêche(2 378€)

1 Rue du Prêche(2 346€)

2 Rue du Prêche(2 347€)

29 Rue du Temple(2 252€)

53 Grande rue(2 280€)

8 Rue du Petit Mail(2 264€)

Prix du 6 Rue du Prêche dans son marché local

Prix du 6 Rue du Prêche par rapport à la voie

Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 6 Rue du Prêche se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Prêche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Prêche se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.