7 Rue du Prêche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 869 € à 2 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Prêche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 7 Rue du Prêche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Bourg à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 58 mètres
- Saumur à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 582 mètres
- Collège privé Saint André à 113 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1714 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Prêche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Prêche(2 299€)

3 Rue du Prêche(2 378€)

4 Rue du Prêche(2 258€)

1 Rue du Prêche(2 346€)

2 Rue du Prêche(2 347€)

29 Rue du Temple(2 252€)

10 Rue du Petit Mail(2 168€)

8 Rue du Petit Mail(2 264€)

Prix du 7 Rue du Prêche dans son marché local

Prix du 7 Rue du Prêche par rapport à la voie

Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 7 Rue du Prêche se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Prêche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Prêche se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.