23 Rue du Pressoir, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 65.95 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 23 Rue du Pressoir, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 656 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 372 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 187 mètres
Ventes au 23 Rue du Pressoir
Les 2 ventes au 23 Rue du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pressoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 23 Rue du Pressoir se situe 75.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pressoir par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pressoir se situe 66.04 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 70.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
