23 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 883 € à 3 981 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 23 Rue du Pressoir, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 68.02 % à celui du n°26 et de 68.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1786,

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À propos du 23 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 202 mètres
- Saumur à 1928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 656 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 372 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1419 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 153 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1197 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 187 mètres

Ventes au 23 Rue du Pressoir

Les 2 ventes au 23 Rue du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2022

1 050 000 €(3 777 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•278 m²

23 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

30 septembre 2019

640 000 €(2 302 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•278 m²

23 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Pressoir(2 042€)

24 Rue du Pressoir(2 035€)

22 bis Rue du Pressoir(2 036€)

28 Rue du Pressoir(2 065€)

19 Rue du Pressoir(2 036€)

22 Rue du Pressoir(2 037€)

30 Rue du Pressoir(2 143€)

20 bis Rue du Pressoir(2 040€)

Prix du 23 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 23 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 23 Rue du Pressoir se situe 73.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Pressoir par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pressoir se situe 67.37 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 62.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.