32 Rue du Pressoir, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Pressoir, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 658 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 392 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 207 mètres
Ventes au 32 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 32 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pressoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 32 Rue du Pressoir se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pressoir par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pressoir se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 32 Rue du Pressoir à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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