3 bis Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 502 € à 2 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue du Pressoir, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 bis Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 680 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 303 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 199 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 bis Rue du Pressoir se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Pressoir par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Pressoir se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rapide, 49400 Saumur(1,972 €)

Rue du Mouton, 49400 Saumur(1,938 €)

Rue Sévigné, 49400 Saumur(1,908 €)

Rue Robert Amy, 49400 Saumur(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.