48 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 469 € à 2 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du Pressoir, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 837 €/m²0 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 48 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gare De L'etat - Pôle Balzac à 183 mètres
- Saumur à 2030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 626 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 466 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1519 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 150 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1095 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Pressoir(1 837€)

45 Rue du Pressoir(1 853€)

43 Rue du Pressoir(1 924€)

50 Rue du Pressoir(1 823€)

44 Rue du Pressoir(1 836€)

49 Rue du Pressoir(1 817€)

51 Rue du Pressoir(1 847€)

58 Rue du Pressoir(1 941€)

Prix du 48 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 48 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 48 Rue du Pressoir se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Pressoir par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Pressoir se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.